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信托首頁 > 信托產品列表 > 潤澤金匯5號集合資金信托計劃(第一期)
信托產品查詢
潤澤金匯5號集合資金信托計劃(第一期)
發行機構 光大信托 項目經理  
產品類型 信托產品 產品狀態  
理財幣種 人民幣 投資管理類型 自主管理
發行時間 20170807 發售對象 所有
發行規模 200000萬元 投資門檻 100萬元
產品期限 24至月 期限類型  
預期年收益率 8.10 實際年收益率  
投資方式 組合運用 資金投向 房地產
資金托管費率   銷售手續費率  
成立日期   成立規模  萬元
收益類型 固定型 是否保本
合作機構名稱 合作類型
到期日期 發行地 蘭州
資金運用情況 向前海光信發放信托貸款,用於並購深圳市世紀文化創意有限公司51%股權;並購梓盛發房地產公司90%股權;並購梓盛發實業集團公司5%股權。其他資金以前海光信作為上述三家公司股東後發放股東借款。最終資金用於福田沙尾城市更新項目。
信用增級情況 1、股權過戶及質押:前海光信(光大信托關聯公司)以信托貸款資金並購購深圳市世紀文化創意有限公司51%股權,剩余49%股權質押信托;收購梓盛發房地產公司90%股權,剩余10%股權質押信托;並購梓盛發實業集團公司5%股權。 2、土地抵押:(1)現成土地抵押:開發商龍崗項目現成土地抵押(預估15億價值)。 (2)追加土地抵押:深圳福田沙尾項目公司(梓盛發房地產)持有地塊新土地證辦理完畢後追加抵押。 3、擔保義務:實際控制人李吟發及梓盛發集團就信托貸款承擔無限連帶擔保責任。 4、賬戶監管:信托對科銘梓盛發集團、世紀文化、梓盛發房地產3家公司的所有賬戶進行監管,確保信托資金流向; 5、駐派董事:信托向梓盛發集團、世紀文化、梓盛發房地產派駐各2名董事,控制3家項目公司證、章、照,確保信托能完全控制項目公司及集團公司。
其他相關信息 100萬及以上-300萬,年化7.3%; 300萬及以上-1000萬,年化7.7%; 1000萬及以上-3000萬,年化8%; 3000萬及以上,年化8.1%
產品信息來源於用益信托工作室·和訊網制表

證券信托產品收益排行

產品名稱 信托公司 年收益增長率
澤熙3期 山東信托 501.91%
景富趨勢成長1期 中融信托 109.14%
新價值12號 陜國投 64.75%
朱雀20期 中信信托 46.81%
朱雀5期 西部信托 47.70%
智誠7期 興業信托 62.54%

基礎設施信托產品收益排行

產品名稱 發行機構 年收益增長率
貴州威寧縣建投應收賬 中信信托 07.70%
昆侖財富120號?壽光生 昆侖信托 07.20%
昆侖財富121號?大連長 昆侖信托 07.20%
安豐·201704001號集合 國元信托 06.80%
睿金125號集合資金信 紫金信托 06.60%
鐵建藍海集合資金信托 建信信托 0.00%
中鐵建信產業投資基金 建信信托 0.00%

房地產信托產品收益排行

產品名稱 發行機構 年收益增長率
信遠36號一期集合資金 山西信托 10.00%
美麟常青藤集合資金信 西部信托 08.20%
安居2號結構化投資集 華融信托 08.00%
潤澤金匯1號集合資金 光大信托 07.90%
石家莊安聯國際中心股 四川信托 07.70%
南京恒輝假日廣場二期 四川信托 0.00%
深圳長城大廈項目集合 華潤信托 0.00%
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